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全体物件概要

●所在地…松山市南白水3丁目8-4他
●交通…伊予鉄バス停「道後平ニュータウン」下車徒歩1分
●道路…松山市道伊台72号線14m(歩道部分含む)、準幹線11m・9m・8.5m(歩道部分含む)、区画幹線6.5m・6m・5m、全面アスファルト舗装
●上水道…道後平ニュータウンならびに道後白水台専用水道
●汚水排水…道路埋設の汚水排水管より汚水処理施設で一括集中浄化後、白水川に放流
●雨水排水…道路埋設の雨水排水管より沈砂地、調整池を経て白水川等に直接放流
●ガス…四国ガス燃料株式会社(LPガス集中配給より宅地内引き込み済)
●電気…四国電力株式会社
●街並協定…良好な住環境を確保するため街並協定を順守していただきます。(松山市建築協定条例第2条)
●専用水道、汚水処理などの共用施設の加入金、基金、管理費…(管理費月額1,100円、シャトルバス運行管理費無料*現在は無料ですが、将来的には料金が発生いたします。)*基本区画1区画(住宅専用地・事業用地)につきご負担いただきます。
●自治会費…月額500円(本団地に居住する住民1世帯につき、年2回払い)道後平自治会にお支払いいただきます。
●私道負担…なし
●都市計画…市街化調整区域
●用途地域…指定なし・第一種低層住居専用地域(住宅専用地)または第一種住居地域(事業用地)に準ずる(ただし、建築協定により土地利用の制限があります。)
●地目…宅地
●建ぺい率…50%
●容積率…80%
●売主…ミサワホーム四国(株)

モデルハウス分譲概要

●販売建売区画数…5戸
●敷地面積…201.22㎡(60.86坪)〜238.46㎡(72.13坪)
●建物面積…110.95㎡(33.56坪)〜115.61㎡(34.97坪)
●販売価格…3,120万円〜3,420万円(消費税8%込み)
(太陽光パネル、土地+建物+照明(全室)・1階カーテン・エアコン2台・外構費用・表札・外部防水用コンセント2カ所・外部散水栓・立水栓を含む)※施設加入金が別途必要となります。
●建物完成時期…平成29年7月完成
●建物の主たる構造…木質パネル接着工法

建築条件付宅地分譲概要

●販売区画数…12戸
●土地面積…179.87㎡(54.41坪)〜277.69㎡(84.00坪)
●土地価格…652.9万円〜1,050万円
■建築条件付宅地について…本土地は、宅地売買契約後3ヶ月以内にミサワホーム四国株式会社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、宅地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は、無利息で全額返金いたします。 (契約書に添付した印紙代を除く)

※先着順受付につき、ご希望の区画がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※広告有効期限…平成29年8月末日

この街の魅力

いい街、いい家、ここちいい暮らし。

気持ちいい毎日を過ごすには、どんな家を建てるかはもちろん
どんな街に住むかもとても大事ですね。
ここでならきっと、ひとクラス上の暮らしごこちを
感じでいただけます。

美しい街の景観に抱かれて

美しい街の景観に抱かれて

個性豊かな3つのエリアプランで自分たちらしいライフステージをセレクト

道後平ニュータウンでは全体を3つのエリアで構成。 それぞれの場所を生かしたエリアイメージをご提案し ています。家族の想いや生活スタイルに合わせて好み のエリアを選択すれば、統一感のある街並みで暮らす ことができます。

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楽しさと喜びに満たされて

楽しさと喜びに満たされて

エリアごとに季節を演出する植栽鮮やかな色彩が四季を告げます

5つのエリアに分かれている道後平ニュータウン。
各エリアには周辺の環境や自然をベースに、
「春」「春~初夏」「夏」「秋~冬」「冬~初春」 のコンセプトが設定されています。

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安心の笑顔を浮かべながら

安心の笑顔を浮かべながら

プライバシーとセキュリティ、その両立を肌で感じでください

安心して暮らせること。誰もが求める心の安らぎは、 ひとりで実現できるものではありません。家族と地域 住民全員の取り組みが、包み込むような安全につな がっていくのです。

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この街の魅力

毎日が楽しくなる9つの街の魅力ポイント

  • 自然の風を楽しめる安全な環境

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    プライバシーとセキュリティの高い住まい。
    自然の風で心地よい暮らしを。

    ミサワガーデン道後平はプライバシーとセキュリティが両立している住環境なので、窓を開けて自然の風を感じなら心地よい時間を楽しむこともできます。
    気持ちのいい風を感じながら、快適な時間をお楽しみください。

    スタッフのコメント

    窓をあけての安全性の高い生活は、ミサワガーデン道後平ならではの光景です。安全な暮らしがここにはあります。

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  • 子育てに最適な環境

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント2

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    自然や遊び場も豊富で安全性の高い街は
    子育てにも最適な環境です。

    喧騒や交通量の多さとは無縁の穏やかな住環境。
    お子さまをのびのびと遊ばせる事が出来ます。

    スタッフのコメント

    セキュリティが万全なので、安心してお子様とお過ごしください。

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  • バーベキューもできる庭の広さ

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント3

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    ミサワガーデン道後平は約52坪から約84坪までの広い敷地が魅力。
    お庭も広く取れるので、バーベキューなどを楽しむ事ができます。

    比較的土地が安く抑えられる分、街中の住環境ではなかなかできない、お庭でバーベキューなどを楽しむこともできます。
    周辺環境も自然豊かな場所なので、家にいながらにしてアウトドアライフを満喫することができます。

    スタッフのコメント

    ミサワガーデン道後平を決めるポイントとして、庭の広さを上げる方も多いです。家にいながらにして、趣味や生活も楽しめると皆様にご好評いただいております。

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  • ガーデニングや洗車もできます

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント4

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    ミサワガーデン道後平は約52坪から約84坪までの広い敷地が魅力。
    お庭でガーデニングを楽しんだり、洗車をしたりすることができます。

    比較的土地が安く抑えられる分、街中の住環境ではなかなかできない、 趣味のガーデニングなども楽しんでいただくことができます。
    また、洗車もできるくらい駐車スペースもゆったりとしています。

    スタッフのコメント

    ミサワガーデン道後平に住まわれている方のお庭を拝見すると、皆様お庭も綺麗に手入れされている方が多いです。生活も趣味も楽しめる暮らしがここにあります。

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  • 周辺施設も充実

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント5

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    周辺には、飲食店や教育・病院など他
    美術館や温泉など、生活を楽しむことができる施設が充実しています。

    ミサワガーデン道後平周辺には、様々な施設が揃っています。
    文化施設などやゴルフ場もあり、充実した生活を過ごせます。無料のシャトルバスも運行しています。
    →詳しくはこちらをご覧ください

    スタッフのコメント

    市内中心へも約12分、また人気の道後エリアも近く、生活に必要な施設が周辺に揃っています。

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  • 見晴らしのいい眺望

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント6

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    道後平野を一望できる見晴らしのいい眺望。
    夜景も楽しめ、夏には花火も見る事ができます。

    松山城や市街地を眼下に望む丘の上の街。
    パノラマパークからは遠く瀬戸内海まで一望することができ、開放感抜群です。

    スタッフのコメント

    道後平野を一望できる、松山でも指折りの眺望がオススメです。

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  • 町並みの美しさ

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント7

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    ミサワガーデン道後平は、住む人々が安心して
    毎日暮らせる環境づくりに配慮されています。

    中央の公園を中心に森と街全体が一体となるように構成。
    見晴らしがよく、風通りもよく心地よい空間。住む人々が安心して毎日暮らせる環境づくりに配慮されています。

    スタッフのコメント

    コンセプトを元に街造りをしているので、どこも美しい街並みが並んでいます。

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  • 自然豊かなゆとりある生活

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント8

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    豊かな自然環境の中で
    ゆとりのある生活をお過ごしいただけます。

    ミサワガーデン道後平の周辺は豊かな自然に囲まれているので、四季を楽しみながらのびのびとした暮らしをお過ごしいただけます。
    週末には家族で野鳥なども観察してみてはいかがでしょうか?

    スタッフのコメント

    春には桜を楽しんだり、秋には紅葉を楽しんだり、四季の移ろいを感じることができます。美しい自然が織りなす景色をお楽しみください。

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  • 建物性能もよく維持費も安い

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント9

    毎日が楽しくなる街の魅力ポイント1

    建物性能のよい家は維持費も安く
    長く安全に暮らしていただけます

    幸せな暮らしは、安全で快適な住環境から始まります。そのために、ミサワガーデン道後平では、建物性能もよく、維持費も安い住宅をご提案いたします。

    スタッフのコメント

    住んでいるお客様からも、ご満足の声を多くいただいております。

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