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全体物件概要

●所在地…松山市南白水3丁目8-4他
●交通…伊予鉄バス停「道後平ニュータウン」下車徒歩1分
●道路…松山市道伊台72号線14m(歩道部分含む)、準幹線11m・9m・8.5m(歩道部分含む)、区画幹線6.5m・6m・5m、全面アスファルト舗装
●上水道…道後平ニュータウンならびに道後白水台専用水道
●汚水排水…道路埋設の汚水排水管より汚水処理施設で一括集中浄化後、白水川に放流
●雨水排水…道路埋設の雨水排水管より沈砂地、調整池を経て白水川等に直接放流
●ガス…四国ガス燃料株式会社(LPガス集中配給より宅地内引き込み済)
●電気…四国電力株式会社
●街並協定…良好な住環境を確保するため街並協定を順守していただきます。(松山市建築協定条例第2条)
●専用水道、汚水処理などの共用施設の加入金、基金、管理費…(管理費月額1,100円、シャトルバス運行管理費無料*現在は無料ですが、将来的には料金が発生いたします。)*基本区画1区画(住宅専用地・事業用地)につきご負担いただきます。
●自治会費…月額500円(本団地に居住する住民1世帯につき、年2回払い)道後平自治会にお支払いいただきます。
●私道負担…なし
●都市計画…市街化調整区域
●用途地域…指定なし・第一種低層住居専用地域(住宅専用地)または第一種住居地域(事業用地)に準ずる(ただし、建築協定により土地利用の制限があります。)
●地目…宅地
●建ぺい率…50%
●容積率…80%
●売主…ミサワホーム四国(株)

モデルハウス分譲概要

●販売建売区画数…3戸
●敷地面積…187.38㎡(56.68坪)~217.51㎡(65.79坪)
●建物面積…100.60㎡(30.43坪)~105.57㎡(31.93坪)
●販売価格…2,690万円~2,820万円(消費税8%込み)
(太陽光パネル、土地+建物+照明(全室)・1階カーテン・エアコン2台・外構費用・表札・外部防水用コンセント2カ所・外部散水栓・立水栓を含む)※施設加入金が別途必要となります。
●建物完成時期…平成28年11月末日完成
●建物の主たる構造…木質パネル接着工法

建築条件付宅地分譲概要

●販売区画数…12戸
●土地面積…179.87㎡(54.41坪)~277.69㎡(84.00坪)
●土地価格…652.9万円~1,050万円
■建築条件付宅地について…本土地は、宅地売買契約後3ヶ月以内にミサワホーム四国株式会社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、宅地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は、無利息で全額返金いたします。 (契約書に添付した印紙代を除く)

※先着順受付につき、ご希望の区画がご商談ならびにご成約の場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※広告有効期限…平成29年2月末日

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